25 Settembre 2022
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Qual è la differenza tra Cal Vet e VA?

I termini di rimborso per i mutui CalVet normalmente durano 30 anni.

Il Dipartimento degli Affari dei Veterani degli Stati Uniti ha garantito per decenni prestiti ipotecari per conto dei veterani militari idonei, e la California offre un programma di prestiti ipotecari proprio per assistere i veterani militari idonei. Il California Department of Veterans Affairs CalVet e i prestiti ipotecari VA sono simili sotto molti aspetti, ed entrambi mirano ad aiutare i veterani militari ad acquistare case. Tuttavia, ci sono diverse differenze.

Requisiti di ammissibilità CalVet

Solo i veterani militari e attuale personale militare in servizio attivo che vivono in California sono ammissibili per un prestito ipotecario CalVet. VA-garantito mutui ipotecari sono disponibili in tutta la nazione a tutti i veterani militari ammissibili, tra cui in California. Requisiti di ammissibilità per CalVet mutui per la casa sono un po ‘più ampio di quello che troverete quando si guarda un prestito ipotecario VA. Le modifiche al codice militare e dei veterani della California significano che la maggior parte dei veterani, ad eccezione di quelli con congedo meno che onorevole o punitivo, sono ammissibili per i mutui casa CalVet.

CalVet contro i mutui VA

La più grande differenza tra i mutui CalVet e VA è che i mutui CalVet sono procurati utilizzando contratti di vendita. Fondamentalmente, CalVet acquista la proprietà desiderata di un veterano militare qualificato e poi gliela vende utilizzando un contratto di vendita, a volte conosciuto come un contratto di terra. Il programma CalVet detiene effettivamente il titolo legale della casa acquistata con un mutuo CalVet, mentre il veterano militare detiene il titolo equitativo – il diritto di ottenere la piena proprietà della casa. I veterani militari che usano i mutui VA ricevono sempre il titolo legale completo immediato e la proprietà delle loro proprietà.

Vantaggi dei mutui CalVet

Il titolo equo in una casa garantita da CalVet vi dà ancora molti diritti di proprietà, comprese le detrazioni per le tasse sulla proprietà e gli interessi ipotecari. Poiché CalVet detiene il titolo legale della casa che avete acquistato con il suo mutuo, può ottenere un tasso di gruppo economico per l’assicurazione dei proprietari di casa che porterete. CalVet permette ai veterani di finanziare la tassa di finanziamento addebitata per i loro prestiti e offre anche un finanziamento al 100%, senza acconto. L’importo massimo del prestito di CalVet di 589.785 dollari copre le contee di Alameda e San Francisco. Questo è inferiore al finanziamento VA disponibile, che arriva fino a 636.150 dollari.

CalVet influenza l’ammissibilità VA

In alcuni casi, quando si utilizza un mutuo CalVet, il vostro diritto di prestito VA è influenzato. Per finanziare alcuni dei suoi prestiti, CalVet va alla VA e ottiene una garanzia su di loro. Se stai comprando una casa usando un prestito CalVet e la garanzia proviene effettivamente dalla VA, può ridurre il tuo diritto al prestito VA. La tua idoneità al prestito CalVet e VA viene ripristinata una volta che hai pagato o rifinanziato il tuo mutuo CalVet in un prestito da un prestatore tradizionale.

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Il prestito CalVet è meglio del prestito VA?

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Posso avere un prestito CalVet e VA?

CalVet Requisiti di ammissibilità Solo i veterani militari e l’attuale personale militare in servizio attivo che vivono in California sono ammissibili per un prestito ipotecario CalVet. I prestiti ipotecari garantiti dalla VA sono disponibili a livello nazionale per tutti i veterani militari idonei, anche in California.

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Chi generalmente si qualifica per i prestiti CalVet?

Quasi tutti i veterani che acquistano case in California sono idonei per un CalVet Home Loan, compresi i veterani che hanno servito durante il tempo di pace. Sono richiesti solo 90 giorni di servizio attivo e un congedo classificato come “onorevole” o “in condizioni onorevoli”.

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Quali sono i requisiti di un prestito Cal Vet?

I requisiti di idoneità per un prestito CalVet Home sono i seguenti: un minimo di 90 giorni di servizio attivo, sia in tempo di guerra che in tempo di pace; deve essere indicato sul suo DD-214 che ha ricevuto un congedo onorevole. … Deve soddisfare i requisiti di credito del prestatore, che nella maggior parte dei casi è un punteggio FICO di circa 620.More articoli …

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Cal Vet è un prestatore diretto?

Diamo ai broker una linea diretta con il nostro staff di supporto CalVet. Avrete risposte a tutte le vostre domande rapidamente; così, i vostri clienti veterani sanno che state rispettando le scadenze. Le lettere di pre-approvazione sono tipicamente emesse in 48 ore lavorative e i prestiti sono chiusi in 20 giorni lavorativi.

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Cos’è un prestito Cal Vet?

I prestiti CalVet sono prestiti eccezionali progettati per aiutare i veterani a rimettersi in piedi. La California sa che a volte i soldati hanno bisogno di aiuto dopo il congedo, al fine di ottenere la loro vita di nuovo in pista. Quando si ottiene un prestito CalVet, si ottengono alcuni vantaggi piuttosto sorprendente rispetto ad altri prestiti per la casa.

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Cal Vet richiede un acconto?

I prodotti CalVet Home Loan non hanno requisiti di acconto. Inoltre, CalVet Home Loans ha ampliato l’ammissibilità. Ora, quasi tutti i veterani che vogliono acquistare una casa in California sono ammissibili.

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Qual è l’attuale limite di prestito VA?

Informazioni sui limiti dei prestiti VA Il limite standard dei prestiti VA è di 548.250 dollari per la maggior parte delle contee degli Stati Uniti nel 2021, un aumento da 510.400 dollari nel 2020. Per i mercati immobiliari più costosi negli Stati Uniti continentali, i limiti dei prestiti VA arrivano fino a 822.375 dollari per il 2021, da 765.600 dollari nel 2020.

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Cal Vet si rifinanzia?

Se siete un veterano della California che sta cercando di acquistare o rifinanziare una casa, potreste voler considerare un prestito CalVet Home. Troverete che il CalVet Loan vi farà risparmiare denaro e fornirà protezione per la vostra casa e il vostro investimento.

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CalVet è un prestatore diretto?

Diamo ai broker una linea diretta con il nostro personale di supporto CalVet. Avrete risposte a tutte le vostre domande rapidamente; così, i vostri clienti veterani sanno che state rispettando le scadenze. Le lettere di pre-approvazione sono in genere emesse in 48 ore lavorative e i prestiti sono chiusi in 20 giorni lavorativi.

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Quale punteggio di credito è necessario per un prestito CalVet?

620 e oltre
Molti istituti di credito richiedono un punteggio di 620 e oltre. Se hai un cattivo credito, potrebbe essere necessario correggere il tuo punteggio di credito e tenerlo a che per alcuni mesi prima di essere ammissibili per un prestito CalVet. Per un prestito per la casa CalVet, dovrete anche avere un rapporto debito/reddito relativamente basso (DTI).

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Cosa fa Cal Vet?

CalVet fornisce una leadership innovativa nella difesa dei veterani e nei servizi ai veterani in California e stabilisce lo standard nazionale per collegare i veterani e le loro famiglie con i diritti e i benefici che hanno guadagnato attraverso il loro servizio militare.

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CalVet richiede un acconto?

I prodotti CalVet Home Loan non richiedono alcun anticipo. Inoltre, CalVet Home Loans ha ampliato l’ammissibilità. Ora, quasi tutti i veterani che vogliono acquistare una casa in California sono ammissibili.

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